【黑马早报】万科郁亮称房地产跌过头了；缅北电诈头目“姐夫”等225人被抓；演员宋祖儿被举报偷税漏税；首套房贷款最低首付比例不低于20%...

2023-09-01 08:39 黑马早报

今日头条

两部门发文引导降低存量首套住房贷款利率

据新华社，欧意交易所app官方下载中国人民银行、国家金融监督管理总局31日发布通知，引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。两部门当日宣布，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

根据通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。

两部门表示，各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。

多家银行发布公告回应调整存量首套住房贷款利率

据财联社，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行相继发布《关于调整存量首套住房贷款利率的公告》，《公告》称将认真落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，正在积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作，抓紧制定操作细则。

将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。后续具体操作指引及相关事宜将通过银行官网、网点、微信公众号等渠道公布。

武汉官宣“认房不认贷”

8月31日，武汉市住房保障和房屋管理局网站发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，通知提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自2023年9月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。（国是直通车）

三项个税专项附加扣除标准提高

国务院提高个税专项附加扣除标准：①3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准，由每个婴幼儿每月1000元提高到2000元。②子女教育专项附加扣除标准，由每个子女每月1000元提高到2000元。

③赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。其中，独生子女按照每月3000元的标准定额扣除；非独生子女与兄弟姐妹分摊每月3000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1500元。④3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人专项附加扣除涉及的其他事项，按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》有关规定执行。⑤上述调整后的扣除标准自2023年1月1日起实施。（央视财经）

公司动态

去哪儿补贴员工生育：每孩最高7.7万元

8月31日，OTA平台去哪儿宣布，即日起为员工设立生育补贴福利——“驼二代成长礼金”。所有司龄满3年及以上的正式员工，在2023年9月1日及之后新生育驼二代，每个孩子在1周岁至5周岁的生日时，均可获得一份1万元人民币的成长礼金。

除了生育补贴外，去哪儿此前还向员工发放旅游基金。去哪儿相关负责人告诉财联社记者，若拿满所有福利金，最高可达7.7万元（成长礼金5万元+旅游基金2.7万元）。（财联社APP）

诈骗1.4亿元！缅北电诈头目“姐夫”等225人被抓

据大参考，近日，数字货币交易平台新乡警方捣毁缅北一特大电诈集团，先后共抓获涉案犯罪嫌疑人225名，其中境外窝点的诈骗人员达到169名，包括绰号“姐夫”的电诈头目赵某峰也一起落网，据了解，该电诈案涉及诈骗金额达1.4亿元，被害人遍及全国各地达1000余人。

在庭审现场，这起“杀猪盘”电诈案件背后最大金主赵某峰，当庭认罪！其实，这是赵某峰第一次站在公众面前，此前，外界只知道缅北电诈圈里有一个绰号“姐夫”的电诈头目，手底下有200多名电诈人员。

演员宋祖儿被举报偷税漏税

8月31日，演员宋祖儿被举报偷税漏税一事登上热搜。网传截图及信息显示，疑似宋祖儿公司前员工通过国家税务总局官网“税收违法行为检举”一栏对其实名举报。针对实名举报一事，国家税务总局官方客服表示，后续会开展税务稽查，相关信息会通过国家税务总局官网公布。

宋祖儿前经纪公司喜天影视发文回应称：公司与该艺人的经纪合约已于2022年11月28日到期结束，自2020年10月起，该艺人及其家人已将其财务资料全部拿走并由其自行管理。（中新经纬、红星新闻）

椰树集团招生本科生月薪涨至2万

近日，@海南椰树集团 发布培养正副总经理学校第六期招生。保持一贯风格的海报显示，此次招生比前五期招生工资提高50％，其中本科生年薪涨至24万，升任集团副总后年薪从原108.69万元涨至155.27万元，而且上学第一年入学免学费。（梨视频）

椰子水价格暴涨4000%

数据显示，今年以来，“椰子水”相关团购订单量同比增长超300%，上线相关产品的餐饮门店数增长超368%。海南省文昌市某椰子水生产企业负责人符方豹表示，2020年，我们这些椰子拿过来主要是卖椰子肉，椰子水没人要，我们要花钱请人家拿到外面处理。后来有人要了，从100元1吨，到500元1吨、600元1吨，现在差不多4000元1吨椰子水。（财经网）

瑞幸咖啡：与茅台联名“酱香拿铁”将于9月4日上线

8月31日，针对“瑞幸将与茅台推出联名款咖啡”一事，记者联系瑞幸咖啡客服求证。瑞幸咖啡客服向记者确认了上述联名事项，该客服称，瑞幸与茅台联名的“酱香拿铁”将于9月4日上线，最终售价需以点单页面为准。（上证报）

中国恒大：截至7月末，数字货币交易所恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2775.01亿元

8月31日消息，中国恒大在港交所发布恒大地产涉及重大诉讼及未能清偿到期债务事项的更新公告。截至2023年7月末，恒大地产标的金额人民币3,000万元以上未决诉讼案件数量共计1,931件，标的金额总额累计约人民币4,377.43亿元。

截至2023年7月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约人民币2,775.01亿元；此外，截至2023年7月末，恒大地产逾期商票累计约人民币2,075亿元。

顺丰控股有意收购铁龙物流？

8月31日消息，网传“顺丰控股有意收购铁龙物流”。对此，顺丰控股证券部工作人员回应称：“消息不属实，以公司公告为准。”

六大快递上半年净赚超115亿

据澎湃消息，截至8月30日，顺丰控股、中通快递、圆通速递、申通快递、韵达股份、德邦股份六家快递公司陆续发布完2023年上半年业绩，总营收达2264.43亿元，归母净利润总计115.78亿元。其中通达系快递（中通、圆通、申通、韵达）营收共计863.84亿元，归母净利润共计71.59亿元。

今年上半年，六家快递公司均实现较强的盈利能力。其中中通净利润最高，达42.12亿元，同比增长55.37%。顺丰净利仅次于中通，达41.76亿元，同比增长66.23%。

2023暑期档总票房超206亿元，创中国影史多项纪录

9月1日消息，初步统计数据显示，截至8月31日24时，2023年暑期档电影总票房达206.17亿元，总观影人次5.04亿，总场次3460.7万。

2023年暑期档创中国影史多项纪录，包括：创中国影史暑期档票房新高、创中国影史暑期档观影人次新高、创中国影史暑期档场次新高，创中国影史暑期档连续破亿新高，创中国影史大盘连续破亿新高，4部影片超20亿创暑期档新高。（央视新闻）

7月全国共销售彩票489.05亿元，同比增长55.9%

财政部8月31日在官网公布2023年7月份全国彩票销售情况。数据显示，7月份，全国共销售彩票489.05亿元，同比增加175.35亿元，增长55.9%。其中，福利彩票机构销售178.66亿元，同比增加54.85亿元，增长44.3%；体育彩票机构销售310.39亿元，同比增加120.50亿元，增长63.5%。主要是即开型彩票和竞猜型彩票销量增长拉动。

1-7月累计，全国共销售彩票3228.04亿元，同比增加1093.71亿元，增长51.2%。其中，福利彩票机构销售1076.82亿元，同比增加204.41亿元，增长23.4%；体育彩票机构销售2151.21亿元，同比增加889.30亿元，增长70.5%。（国是直通车）

特斯拉新款Model 3 9月1日正式发布

特斯拉决定在本周五（9月1日），正式发布内部代号“Project Highland”的新款Model 3。据接近特斯拉的消息人士表示，目前公司全员都已进入“战备”姿态，卯足劲迎接新款Model 3的降临。

宝马MINI降价2万至4万清理油车库存

近日有消息称，宝马集团旗下MINI品牌将在9月推出优惠活动，最高优惠可达4.5万元，同时还可以叠加以往赠送给购车用户的金融、保养等优惠。从销售人员处获悉，MINI近期确实会降价，幅度在2万至4万元，官方消息将会在明天（9月1日）正式发布。

此次降价将会涉及全系车型的现车，不包括预定车辆，根据生产批次的不同，优惠力度也有所不同。同时值得注意的是，此次降价并不能叠加之前用户购车可享的一些换购权益。（界面）

谷歌在印度和日本推出生成式人工智能搜索功能

谷歌公司8月30日表示，为印度和日本的用户在搜索工具中引入了生成式人工智能功能，可以根据提示显示文字或视觉结果，包括摘要。该功能最初只在美国推出，本周在这两个国家推出，用户可以选择是否使用。日本用户将能以当地语言使用该功能，而印度用户将能以英语和印地语使用该功能。（界面新闻）

英伟达AI芯片被限制销往部分中东国家

美国正在将英伟达和AMD的人工智能芯片的销售限制扩大至中东地区。英伟达本周备案的一份监管文件显示，该公司用于大模型训练的人工智能芯片A100和H100芯片出口中东也需要特殊的许可，但表示这一限制不会对其业绩产生“直接的实质性影响”。

瑞银将在瑞士裁员3000人

瑞银集团计划在瑞士裁员约3000人，该银行在收购瑞信后将削减数十亿美元的成本。就两家银行大规模合并将在瑞士损失多少工作岗位，这是首席执行官Sergio Ermotti第一次给出具体数字，他在8月31日分析师电话会议上披露的裁员人数可能只是裁员总人数的一小部分。（界面新闻）

人物观点

比亚迪王传福：价格战还会持续三五年

在比亚迪2023年半年度业绩会议上，比亚迪董事长兼总裁王传福表示，未来3~5年，车市整体或不同细分市场会持续开打价格战。当谈及未来的市场格局时，王传福说，当下是快鱼吃慢鱼的时代，不是大鱼吃小鱼的时代，车企在未来3~5年如果没冲上去，就没机会了。

万科郁亮称房地产跌过头了

8月31日上午，在万科2023年中期业绩会上，对于房地产市场问题，万科董事会主席郁亮表示：“目前我们的判断是，市场显然是跌过头了。”郁亮称，由于地产销售低迷已经持续了一段时间，市场情绪受到了一定影响，因此容易做出过度反应。“按照这个下滑程度，预计今年新开工面积仅为6.6亿平方米，将回到2006年的规模。”（中国财经网）

郭广昌：复星的现金流压力已经得到很好的解决

8月31日，复星国际董事长郭广昌在2023年中期业绩交流会上表示，“非常明确的一点是，我们已经穿越了周期，复星的现金流压力得到很好的解决，从现在开始，我们要更多地聚焦发展，聚焦已经形成优势的业务板块。发展还是解决所有问题的根本核心。”

辛吉飞回应遭王海“打假”：涉事批次样品检测结果没问题

8月31日消息，辛吉飞发布视频回应此前打假人王海举报的骆驼奶粉塑化剂超标问题。辛吉飞表示，首先自己不会把明知道有问题的产品推荐给消费者，涉事的这款骆驼奶粉在拍视频期间自己都喝了很多杯，“如果有问题，我是不会推荐给大家的”。

第二，辛吉飞称自己在选品时，会要求品牌方提供质量检测报告，并且自己也会对产品进行不定期抽检和送检。王海举报骆驼奶粉塑化剂超标后，辛吉飞第一时间对样品进行再次送检，结果显示样品批次没有问题。同时，自己也联系了品牌方，咨询品牌方是否存在“AB货”、是否添加塑化剂、是否存在配料表造假的问题。品牌方承诺，配料表不会造假、不会在产品中添加塑化剂。品牌方也将此次事件批次相同的产品进行送检，辛吉飞表示待结果出来将第一时间公布。最后，辛吉飞强调如果有问题自己会承担相应责任。

马斯克：视频和音频通话即将登陆X

据界面，马斯克8月31日表示，视频和音频通话即将登陆X，该功能适用于iOS、Android、Mac和PC，通话无需电话号码。

马斯克回应因“秘密玻璃房项目”遭调查

针对“美国司法部和证监会调查特斯拉秘密玻璃房项目”的相关报道，特斯拉CEO马斯克8月31日在社交媒体平台X（原名推特）回应称，“我不会建造任何类型的房子，更不用说玻璃房子了。”

此前有美国媒体报道称，纽约南区联邦检察官办公室已向特斯拉索取相关信息，包括支付给马斯克的个人福利、特斯拉在该项目上的花费，以及该项目的用途等。该项目旨在在得州奥斯汀地区建造一座宽敞的玻璃幕墙建筑。该项目在内部被描述为“马斯克的住宅”。（界面新闻）

资本洞察

Arm计划通过IPO募资50亿至70亿美元

据财联社，软银旗下的芯片设计公司Arm将于美国“劳动节”过后举行美国IPO路演；将于9月13日确定IPO股票发行价，计划通过IPO募资50亿至70亿美元，估值可能会介于500亿-700亿美元。

欧莱雅集团完成伊索AĒSOP品牌收购

8月31日消息，欧莱雅集团日前宣布，依照2023年4月3日宣布的协议条款，已完成对高档化妆品品牌伊索(Aēsop)的收购。

城市酷选完成1亿元人民币A轮融资

8月31日消息，据工商信息变更显示，四川巅峰共创网络科技有限公司开发的城市酷选获得香港鸿蒙资本一亿元人民币A轮融资。巅峰共创于2015年7月在成都市高新区成立，是一个集互联网开发、网络运营、互联网服务于一体的网络科技公司，主要专注于技术创新、信息系统的集成服务。

城市酷选是巅峰共创开发的一款集合线上线下一体的会员制社交新零售平台，涵盖衣食住行、吃喝玩乐、购物等综合服务。（DoNews）

以色列创企AI21 Labs宣布新一轮融资 ，估值14亿美元

8月31日消息，以色列人工智能初创公司AI21 Labs宣布，已经在C轮融资中筹集1.55亿美元，科技巨头Alphabet和英伟达均参与了此次融资。AI21 Labs表示，在最新一轮融资后，该公司共筹集到2.83亿美元的总资本，估值为14亿美元。（新浪科技）

科技前瞻

苹果正在引入3D打印技术

8月31日消息，据彭博社记者马克・古尔曼报道，苹果公司正在使用3D打印技术来制造即将推出的部分Apple Watch Series 9的外壳。这种制造工艺可以节省传统数控加工所需的大量金属材料，同时缩短生产时间。

据悉，苹果公司采用了一种叫做“粘结喷射”的技术，可以用粉末状的物质打印出接近实际形状的设备轮廓。然后，通过热压的方式将物质压缩成类似钢铁的质感，再经过铣削加工进行精细化。据古尔曼透露，苹果和供应商已经开发3D打印技术至少三年了。古尔曼还确认，如果Apple Watch的测试成功，苹果公司将在未来几年内把这种工艺扩展到更多的产品上。（IT之家、财联社）

最高降4.3万，比亚迪唐家族焕新上市

比亚迪旗下销售主力之一的唐家族焕新上市。包括唐EV冠军版、唐DM-p冠军版/战神版、唐DM-i冠军版200KM尊享型在内，多款车型正式上市，售价在24.98万元-30.98万元。相比老款车型，比如说唐EV冠军版，最高降4.3万元；唐DM-i冠军版200KM尊享型售24.98万元，较老款顶配售价下调3.2万元。（观察者网）

［本文作者i黑马，i黑马原创。如需转载请联系微信公众号（ID:iheima）授权，未经授权，转载必究。］

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